隨著城市化進程加快，我國大量建于上世紀八九十年代的鋼結構建筑已進入"老齡化"階段鋼結構房屋。據住建部統(tǒng)計數(shù)據顯示，全國現(xiàn)有工業(yè)廠房、場館等鋼結構建筑中，約15%存在不同程度的安全隱患。今天小編就來跟大家說說：安慶市危舊鋼結構房屋怎么檢測？

安慶市危舊鋼結構房屋檢測流程：

1. 前期資料調查

專業(yè)檢測機構首先需要調取建筑原始設計圖紙、施工記錄及歷次維修檔案，重點核查結構計算書、材料強度指標等關鍵數(shù)據鋼結構房屋。對于資料缺失的老舊建筑，需通過現(xiàn)場實測進行數(shù)據重建。某市館改造案例顯示，原始圖紙缺失導致檢測周期延長40%，凸顯資料完整性的重要性。

2. 現(xiàn)場初步勘查

采用"由外至內、由整體到局部"的勘查原則：（1）宏觀檢查整體傾斜、沉降情況，使用全站儀測量垂直度偏差，規(guī)范要求不得超過H/500（H為建筑高度）；（2）觀察圍護結構開裂狀況，特別是彩鋼板接縫處、檐口等應力集中部位；（3）檢查防雷接地系統(tǒng)完整性，某化工廠房調查顯示，雷擊導致鋼結構脆性破壞占比達7%鋼結構房屋。

3. 材料性能檢測

（1）鋼材取樣：在非承重部位截取3-5個試樣，通過光譜分析確定碳當量、硫磷含量鋼結構房屋。

（2）涂層檢測：使用涂層測厚儀測量防腐層厚度鋼結構房屋，老舊建筑普遍存在厚度不足50μm的情況（規(guī)范要求室外≥120μm）；

（3）連接件檢查：對20%的高強螺栓進行扭矩復驗，某物流倉庫檢測發(fā)現(xiàn)28%的螺栓預緊力喪失鋼結構房屋。

在抗震安全檢測中，安慶市危舊鋼結構房屋抗震鑒定需要對結構構件、結構體系、節(jié)點連接、鋼結構狀態(tài)等進行檢測，還需要根據鑒定情況對其進行地震作用驗算，根據檢測、檢查及抗震驗算獲得的數(shù)據對房屋綜合抗震能力進行分析，最后得出房屋的抗震等級鋼結構房屋。

安慶市危舊鋼結構房屋分級處置建議：

1. 一般損傷（構件截面損失10%）

（1）表面處理：噴砂除銹至Sa2.5級，重新涂裝富鋅底漆+聚氨酯面漆；（2）裂縫修補：對于寬度≤0.3mm的裂紋采用低壓注膠法；（3）螺栓更換：對滑移系數(shù)低于0.3的摩擦型連接予以更換鋼結構房屋。

2. 較重損傷（構件截面損失10%-25%）

（1）局部加固：采用碳纖維布包裹柱腳，可提高抗彎能力30%以上；（2）鋼套加固：在H型鋼翼緣外側焊接8mm厚鋼板；（3）增設支撐：布置十字形支撐使結構形成多道抗震防線鋼結構房屋。

3. 嚴重損傷（構件截面損失25%）

（1）置換構件：采用液壓同步頂升技術更換受損鋼柱，某項目施工誤差控制在2mm內；（2）體系改造：將排架結構改為框架-支撐體系；（3）預防性拆除：對變形超過L/250（L為跨度）的屋蓋建議拆除重建鋼結構房屋。

鋼結構建筑檢測是項系統(tǒng)工程，需要融合材料科學、結構力學、檢測技術等多學科知識鋼結構房屋。隨著《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021-2021的實施，我國危舊鋼結構檢測已進入標準化新階段。建議業(yè)主單位選擇具備CMA資質的專業(yè)機構，采用"檢測-評估-加固"的全流程服務模式，切實保障建筑安全。

我公司是一家能夠獨立開展建筑工程質量鑒定和進行建筑工程、建筑材料檢測的機構鋼結構房屋，具有國家CMA資質認定和省技術資質備案的房屋檢測鑒定單位，歡迎咨詢！